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今日最新报名业主405位   本月装修16804位业主

  • 孙先生 金山区 588平 136****1357 刚刚
  • 端木先生 浦东新区 150平 133****6426 刚刚
  • 张先生 宝山区 78平 131****3738 刚刚
  • 湛先生 宝山区 88平 135****1393 刚刚
  • 薄先生 徐汇区 78平 138****5732 刚刚
  • 贡女士 金山区 83平 132****2333 刚刚
  • 暨先生 长宁区 114平 131****6859 3分钟前
  • 孟女士 宝山区 90平 139****0161 3分钟前
  • 范先生 浦东新区 120平 138****9941 3分钟前
  • 马先生 松江区 82平 139****4843 5分钟前
  • 欧先生 青浦区 131平 135****1430 6分钟前
  • 曹先生 浦东新区 90平 138****5336 6分钟前
  • 李先生 杨浦区 55平 130****1602 6分钟前
  • 吴先生 浦东新区 90平 135****2287 8分钟前
  • 饶先生 静安区 90平 137****9466 8分钟前
  • 陈女士 浦东新区 51平 135****5742 9分钟前
  • 应女士 徐汇区 135平 131****5159 10分钟前
  • 丁女士 虹口区 54平 130****1868 10分钟前
  • 戚先生 黄浦区 124平 137****7824 12分钟前
  • 王女士 静安区 90平 131****6600 13分钟前
  • 乐先生 嘉定区 133平 137****5345 13分钟前
  • 史先生 闵行区 96平 134****9408 14分钟前
  • 米女士 闵行区 45平 138****9672 14分钟前
  • 周女士 普陀区 50平 132****2964 16分钟前
  • 耿先生 浦东新区 20平 131****3077 18分钟前
  • 周女士 浦东新区 57平 133****5718 22分钟前
  • 赵女士 普陀区 112平 137****5321 27分钟前
  • 微生先生 长宁区 61平 135****3065 27分钟前
  • 鱼先生 静安区 84平 139****1841 28分钟前
  • 柳女士 闸北区 147平 130****5124 28分钟前
  • 资金有保障

    优居客扣押高额尾款
    无须担心装修公司跑路!

  • 进度有保障

    严格把控施工进度
    延期照合同约定赔付!

  • 质量有保障

    遵照97项国家验收标准
    装修满意再付款!

  • 售后有保障

    质量问题提供保修服务
    确保业主安心入住!

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资深顾问帮您审核 把关细节放心签约

签约前全面审核 避免装修陷阱

  • 放心装修就上优居客

    设计方案提供专业装修建议
    确保空间合理布局

  • 放心装修就上优居客

    预算报价审核工程缺项漏项
    杜绝预算报价陷阱

  • 放心装修就上优居客

    施工合同面对面确认装修合同细节
    避免合同中的隐形条款

验收满意再付款 装修资金更安全

阶段付款有保障 装修更放心

  • PK

    开工前 开工后 水电验收后 泥木验收后 油漆验收后 竣工后30天
  • 传统支付方式

    业主预付合同款40% 给装修公司 — — 业主预付合同款40% 给装修公司 业主预付合同款15% 给装修公司 — — 业主支付合同款5% 给装修公司
  • 优居客安全付款方式

    装修款项全额托管至优居客,其中20%款项作为装修保障金 支付合同款20%给装修公司 满意后支付合同款30%给装修公司 满意后支付合同款25%给装修公司 满意后支付合同款5%给装修公司 满意后支付20%装修保障金给装修公司 }四次节点监理验收
    由优居客免费提供

4次节点监理验收 97项国家验收标准

如工程验收中出现任何质量问题 优居客将责令施工单位进行整改

监理验收标准及依据

  • 《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001)
  • 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)
  • 《上海住宅装饰装修验收标准》(DB31/30—2002)
  • 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)
  • 《通风与空调工程施工质量验收标准》(GB50243—2002)
  • 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)

施工全过程有保障 有问题为您负责到底

全面保障业主的合法权益

  • 施工项目费用变更

    保障1: 优居客帮您协调确认

    优居客提供专业项目核算,进一步核实变更项目和费用,协助业主判断变更是否合理,并作为有效证明协助解决后续事宜。

  • 施工质量问题

    保障2: 4次节点监理保障质量

    赠送4次关键节点监理,严格遵照97项国家验收标准,保障装修施工质量。有任何质量问题,都会责令装修公司进行整改。

  • 拒绝协商整改或整改不合规范

    保障3: 赔付并负责整改施工

    优居客将暂停与装修公司业务合作,并协助业主与装修公司单方面解除施工合同,同时优居客负责为业主进行整改并继续施工进程。如产生额外费用,优居客将使用装修公司在优居客的押金对业主进行赔付。

  • 工程无故延期

    保障4: 照合同约定延期赔付

    因装修公司原因造成工程延期,如装修公司拒绝按施工合同约定进行赔付,优居客将使用装修公司在优居客的押金对业主进行赔付,并对装修公司进行扣罚。

  • 装修公司跑路或倒闭

    保障5: 高效善后,接力施工

    优居客协助业主与装修公司单方面解除施工合同,并负责安排业主的后续施工工程的实施,同时使用装修公司在优居客的押金对业主进行赔付。

  • 入住后有问题

    保障6: 确保维修,安心入住

    在施工合同约定保修范围内,优居客将督促装修单位为业主进行后期维修,如装修单位拒绝维修,优居客将负责安排实施业主的维修工作,并对装修公司进行扣罚。

服务保障细则以《优居客家庭居室装饰装修施工服务保障合同》内容为准,咨询电话400-920-6688

家庭居室装饰装修施工服务保障合同
(部分条款)

优居客为业主提供以下施工保障服务
  1. 根据业主要求,对施工单位的设计方案及预算报价进行审核
  2. 根据业主要求,协助业主洽谈、审核施工合同条款
  3. 优居客为业主提供四次节点验收监理,以监督装修质量。验收标准及依据为:
    ●《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001)
    ●《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)
    ●《上海住宅装饰装修验收标准》(DB31/30—2002)
    ●《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)
    ●《通风与空调工程施工质量验收标准》(GB50243—2002)
    ●《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)
    如工程验收中出现任何质量问题,优居客将责令施工单位进行整改。
  4. 工程过程中,如出现项目及费用变更,优居客协助业主与施工单位协调沟通,并共同进行确认
  5. 如因施工单位原因出现重大质量问题,施工单位拒绝协商并整改的,优居客将暂停与施工单位业务合作。业主与施工单位解除施工合同后,优居客负责为业主进行整改并继续施工进程
  6. 经第三方权威机构(工商法院等单位)判定,问题严重且施工单位拒绝整改的,因此而产生额外费用的,在终止与施工单位的施工合同后,优居客将使用施工单位在优居客的押金对业主进行赔付,赔付额度不超过剩余押金额度。
  7. 施工过程中,如因施工单位原因,造成工程进度延期的,而施工单位不愿按施工合同约定进行延期赔付,则优居客将使用施工单位在优居客的押金对业主进行赔付,赔付额度不超过剩余押金额度。
  8. 在施工合同约定保修范围内,优居客将督促施工单位为业主进行后期维修,如施工单位拒绝维修,优居客负责业主的维修工作(涉及材料相关费用,由业主自行承担)。
施工单位同意为优居客业主提供以下施工保障
  1. 同意优居客受业主委托,作为业主装修工程的施工管理方,对装修全过程进行施工质量监督服务,保障施工顺利进行。
  2. 优居客作为业主的施工管理方,对工程款项进行全程管理。优居客收到业主全额工程款项后,按施工合同约定节点,进行验收并支付相应款项至施工单位指定账户。
  3. 优居客将对施工单位的设计方案及预算报价进行审核,并协助业主洽谈、审核并签订施工合同。
  4. 优居客为业主提供四次免费节点验收监理,以监督装修质量。验收标准及依据为:
    ●《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001)
    ●《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)
    ●《上海住宅装饰装修验收标准》(DB31/30—2002)
    ●《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)
    ●《通风与空调工程施工质量验收标准》(GB50243—2002)
    ●《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)
    * 如工程验收中出现任何质量问题,优居客将责令施工单位进行整改。
  5. 工程过程中,如出现项目及费用变更,优居客协助业主与施工单位协调沟通,并共同进行确认。
  6. 如因施工单位原因出现重大质量问题,施工单位拒绝协商并整改的,优居客将有权单方面终止与施工单位业务合作,并有权协助业主单方面共同解除与施工单位签订的该装修工程的施工合同,不承担违约责任。
  7. 施工过程中,如因施工单位原因,造成工程进度延期的,如施工单位不愿按施工合同约定进行延期赔付,则优居客将使用施工单位账户押金及剩余款项对业主进行赔付。
  8. 在施工合同约定保修范围内,优居客将督促施工单位为业主进行后期维修,如施工单位拒绝维修,优居客负责业主的维修工作,相应费用从施工单位账户押金及剩余款项中扣除。
  9. 如因施工单位自身管理不善,出现内部人员携款失联导致工程停滞、施工队、材料商等未收到,向业主催讨等情况,优居客将有权单方面终止与施工单位业务合作,并有权单方面与业主共同解除与施工单位签订的该装修工程的施工合同,不承担违约责任。同时施工单位账户押金及剩余款项不予退还。
  10. 如以上约定与施工单位与业主签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》有冲突之处,以以上约定条款为准。

* 以上内容为合同部分条款,具体请以实际合同内容为准,完整合同请咨询400-920-6688。

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