优居客

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售后服务热线: 021-80229500

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今日最新报名业主169位   本月装修1565位业主

  • 仇女士 虹口区 95平 131****7844 17天前
  • 闵女士 浦东新区 112平 138****2061 17天前
  • 小先生 崇明县 74平 137****1586 17天前
  • 凌女士 长宁区 95平 133****5124 17天前
  • 农女士 杨浦区 54平 131****9833 17天前
  • 全先生 松江区 145平 134****8532 17天前
  • 陈女士 静安区 135平 131****8627 17天前
  • 范先生 金山区 82平 139****8919 17天前
  • 秦女士 浦东新区 44平 130****2718 17天前
  • 璩女士 杨浦区 65平 139****7227 17天前
  • 刘女士 虹口区 111平 138****7315 17天前
  • 莫女士 徐汇区 140平 138****9023 17天前
  • 胡先生 浦东新区 81平 133****4272 17天前
  • 越先生 闵行区 56平 137****6536 17天前
  • 卜先生 嘉定区 80平 138****7504 17天前
  • 张先生 浦东新区 146平 135****6617 17天前
  • 孙先生 崇明县 92平 132****3311 17天前
  • 况先生 宝山区 70平 133****3861 17天前
  • 汤先生 奉贤区 81平 134****7926 17天前
  • 夏女士 黄浦区 142平 135****1309 17天前
  • 云女士 松江区 66平 136****6269 17天前
  • 长孙先生 浦东新区 37平 139****8493 17天前
  • 刘先生 宝山区 80平 133****8704 17天前
  • 郭女士 青浦区 115平 139****6198 17天前
  • 韦女士 闸北区 54平 130****7122 17天前
  • 章先生 虹口区 117平 135****5426 17天前
  • 司女士 松江区 120平 137****0053 17天前
  • 于女士 南汇区 73平 131****9013 17天前
  • 沈女士 杨浦区 82平 133****1764 17天前
  • 范先生 闵行区 110平 137****2387 17天前
  • 资金有保障

    优居客扣押高额尾款
    无须担心装修公司跑路!

  • 进度有保障

    严格把控施工进度
    延期照合同约定赔付!

  • 质量有保障

    遵照30余项行业验收规范
    装修满意再付款!

  • 售后有保障

    质量问题提供保修服务
    确保业主安心入住!

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专业顾问帮您审核 把关细节放心签约

签约前全面审核 避免装修陷阱

  • 放心装修就上优居客

    设计方案提供专业装修建议
    确保空间合理布局

  • 放心装修就上优居客

    预算报价审核工程缺项漏项
    杜绝预算报价陷阱

  • 放心装修就上优居客

    施工合同面对面确认装修合同细节
    避免合同中的隐形条款

验收满意再付款 装修资金更安全

阶段付款有保障 装修更放心

最高4次节点监理验收 30余项行业验收规范

(在优居客办理装修托管的业主均可享受,不限装修公司)

如工程验收中出现任何质量问题 优居客将责令施工单位进行整改

监理验收标准及依据

  • 《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001)
  • 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)
  • 《上海住宅装饰装修验收标准》(DB31/30—2002)
  • 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)
  • 《通风与空调工程施工质量验收标准》(GB50243—2002)
  • 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)

施工全过程有保障 有问题为您负责到底

全面保障业主的合法权益(以下保障仅限优居客合作装修公司)

  • 施工项目费用变更

    保障1: 优居客帮您协调确认

    优居客提供专业项目核算,进一步核实变更项目和费用,协助业主判断变更是否合理,并作为有效证明协助解决后续事宜。

  • 施工质量问题

    保障2: 4次节点监理保障质量

    赠送4次关键节点监理,严格遵照30余项行业验收规范,保障装修施工质量。有任何质量问题,都会责令装修公司进行整改。

  • 拒绝协商整改或整改不合规范

    保障3: 赔付并负责整改施工

    优居客将暂停与装修公司业务合作,并协助业主与装修公司单方面解除施工合同,同时优居客负责为业主进行整改并继续施工进程。如产生额外费用,优居客将使用装修公司在优居客的押金对业主进行赔付。

  • 工程无故延期

    保障4: 照合同约定延期赔付

    因装修公司原因造成工程延期,如装修公司拒绝按施工合同约定进行赔付,优居客将使用装修公司在优居客的押金对业主进行赔付,并对装修公司进行扣罚。

  • 装修公司跑路或倒闭

    保障5: 高效善后,接力施工

    优居客协助业主与装修公司单方面解除施工合同,并负责安排业主的后续施工工程的实施,同时使用装修公司在优居客的押金对业主进行赔付。

  • 入住后有问题

    保障6: 确保维修,安心入住

    在施工合同约定保修范围内,优居客将督促装修单位为业主进行后期维修,如装修单位拒绝维修,优居客将负责安排实施业主的维修工作,并对装修公司进行扣罚。

服务保障细则以《优居客家庭居室装饰装修施工服务保障合同》内容为准,咨询电话400-920-6688

家庭居室装饰装修施工服务保障合同
(部分条款)

优居客为业主提供以下施工保障服务
  1. 根据业主的委托,协助业主与施工单位进行洽谈并审核装饰装修施工合同条款
  2. 根据业主要求,对施工单位的设计方案及预算报价进行审核。
  3. 优居客为业主提供四次节点验收服务,以监督装修质量。验收标准及依据为:
    ●《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001)
    ●《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)
    ●《上海住宅装饰装修验收标准》(DB31/30—2002)
    ●《建筑电气工程施工 质量验收规范》(GB50303—2002)
    ●《通风与空调工程施工质量验收标准》(GB50243—2002)
    ●《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)
  4. 如工程节点验收中出现任何质量问题,受业主的委托,优居客有权责令施工单位进行整改
  5. 工程施工过程中,如出现项目增减及费用变更,受业主的委托,优居客可协助业主与施工单位协调沟通,并共同进行确认
  6. 施工过程中,如因施工单位单方面原因,造成工程进度延期的,且施工单位拒绝按照施工合同约定承担延期违约金的,则优居客有权将施工单位交纳的押金对业主进行赔付,赔付额度不得超过剩余押金额度。
  7. 如因施工单位原因出现施工质量问题,施工单位拒绝整改的,优居客将暂停与施工单位业务合作。业主与施工单位的施工合同被依法解除或终止后,优居客退还业主剩余的托管款项,或者在剩余托管款项的额度内另行为业主进行整改或继续施工。
  8. 经第三方权威机构 (装饰协会、工商、法院、司法鉴定所等)定,施工单位出现严重的施工质量问题,施工单位拒绝整改的,业主可单方面终止与施工单位的施工合同关系,优居客有权将剩余托管款项退还业主。产生额外费用的,优居客有权将施工单位交纳的押金对业主进行赔付,赔付额度不得超过剩余押金额度。
  9. 在施工合同约定保修范围内,受业主的委托,优居客有权督促施工单位为业主进行后期维修。如施工单位拒绝维修,优居客可以负责业主的维修工作,涉及主材、辅材、人工费等相关费用,由业主承担。
  10. 如因工程费用变更(包括但不限于预算中按实结算项目、设计方案或需求变更等)、业主自身原因(包括但不限于需求不及时确定、物业相关未协调好、增加费用不确认、小区可施工时间段变更、验收通过但不及时付款给施工单位等)、不可抗力因素 (包括但不限于连续恶劣天气)等,导致的工程进度延期或施工合同解除或终止的,施工单位不承担相应违约或赔偿责任。
施工单位同意为优居客业主提供以下施工保障
  1. 同意优居客受业主委托,作为业主装修工程的施工管理方,对装修全过程进行施工质量监督服务,保障施工顺利进行。
  2. 优居客作为业主的施工管理方,对工程款项进行全程管理。优居客收到业主全额工程款项后,按施工合同约定节点,进行验收并支付相应款项至施工单位指定账户。
  3. 优居客将对施工单位的设计方案及预算报价进行审核,并协助业主洽谈、审核并签订施工合同。
  4. 优居客为业主提供四次免费节点验收监理,以监督装修质量。验收标准及依据为:
    ●《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001)
    ●《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)
    ●《上海住宅装饰装修验收标准》(DB31/30—2002)
    ●《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)
    ●《通风与空调工程施工质量验收标准》(GB50243—2002)
    ●《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)
    * 如工程验收中出现任何质量问题,优居客将责令施工单位进行整改。
  5. 工程过程中,如出现项目及费用变更,优居客协助业主与施工单位协调沟通,并共同进行确认。
  6. 如因施工单位原因出现重大质量问题,施工单位拒绝协商并整改的,优居客将有权单方面终止与施工单位业务合作,并有权协助业主单方面共同解除与施工单位签订的该装修工程的施工合同,不承担违约责任。
  7. 施工过程中,如因施工单位原因,造成工程进度延期的,如施工单位不愿按施工合同约定进行延期赔付,则优居客将使用施工单位账户押金及剩余款项对业主进行赔付。
  8. 在施工合同约定保修范围内,优居客将督促施工单位为业主进行后期维修,如施工单位拒绝维修,优居客负责业主的维修工作,相应费用从施工单位账户押金及剩余款项中扣除。
  9. 如因施工单位自身管理不善,出现内部人员携款失联导致工程停滞、施工队、材料商等未收到,向业主催讨等情况,优居客将有权单方面终止与施工单位业务合作,并有权单方面与业主共同解除与施工单位签订的该装修工程的施工合同,不承担违约责任。同时施工单位账户押金及剩余款项不予退还。
  10. 如以上约定与施工单位与业主签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》有冲突之处,以以上约定条款为准。

* 以上内容为合同部分条款,具体请以实际合同内容为准,完整合同请咨询400-920-6688。

恭喜您,报名成功!

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